土地選びのポイント

前回のブログでお伝えした土地選びのポイントの続きです。

 

 

土地選び工務店と一緒になってするメリットをお伝えしました。

 

 

今回は、追加で下記のような項目も重要視してください。

 

 

1.　夜の様子

朝と夜とでは、周辺状況が一変します。

 

 

夜になると、路上駐車が多い。

 

 

周辺に集まる場所があり、騒音が大きい。

 

 

 

2.　上下水度の配管

上下水道の状況は土地によって異なります。

 

 

配管が敷地内に整備されている、されていないでは、

 

 

大きく費用も異なります。

 

 

また、敷地環境によって、下水が使えず

 

 

浄化槽の設置が必要な場所もあります。

 

 

 

3.　斜線制限

建築基準法、建物を建てるにあたり

 

 

遵守しなければならない法律の一つです。

 

 

希望の土地を購入しても、希望の間取り・大きさが

 

 

建てることが出来ない場合もあります。

 

 

要注意です。

 

 

 

このほかにも、気にしないといけない項目があります。

 

 

不動産会社と一緒になって探すのもひとつですが、

 

 

家を建てるのは、工務店です。

 

 

工務店と一緒になって土地選びをすることをオススメします！